Eigentumswohnung in 3250 Wieselburg

Eigentumswohnung im Zentrum von Wieselburg mit Ötscherblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wieselburg!

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1972 besticht durch ihre massive Bauweise und eine komfortable Wohnfläche von ca. 78,07 m², mittlerweile mehrmals teilsaniert.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wieselburg und bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Wohnqualität, sondern auch die Bequemlichkeit des städtischen Lebens.

Mit insgesamt 2 Zimmern, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher mit Fenster verbaut ist, der Ihnen bei schönem Wetter zusätzlichen Wohnraum bietet.

Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Etagen, wobei die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung überzeugt. Ihre neue Wohnung steht Ihnen nach Abschluss des Kaufvertrags zur Verfügung und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Zögern Sie nicht und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Kaufpreis: €149.000,--

Ausstattung:

Lift, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum.
- Badezimmer mit Badewanne
- Möblierte Küche
- Abstellraum vorhanden
- Balkon (Loggia)
- 1 Stellplatz
- Zentralheizung
- Beheizung durch Nahwärme

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Lage:

Die Etagenwohnung befindet sich in der renommierten Wiener Straße 5 im malerischen kleine Stadt Wieselburg, Österreich. Diese ruhige und zugleich zentral gelegene Lage besticht durch eine exzellente Anbindung an alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Die Wiener Straße ist bekannt für ihre charmante Atmosphäre und das familiäre Umfeld, das sowohl junge Paare als auch Familien anzieht.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Kulturangebote, die keine Wünsche offenlassen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie innerhalb kurzer Zeit in die benachbarten Städte, was sowohl die tägliche Pendelstrecke als auch Wochenendausflüge äußerst bequem gestaltet.

Die Wohnung liegt zudem in der Nähe zahlreicher Grünflächen und Erholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Wiener Straße zu einer besonders lebenswerten Adresse macht.

Die Kombination aus idyllischer Ruhe, urbaner Anbindung und umfassender Infrastruktur macht diese Etagenwohnung zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensphasen.
Region: Wieselburg. 9 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 149.000,-, Heizkosten Netto: 81,95, Heizkosten USt: 14,51, monatliche Kosten: 133,08, Kosten Netto: 118,57, Kosten USt: 14,51, Kaufpreis pro m²: 1.776,56. Provision: 3 % + UST.