Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg

4 Zimmer Wohnung - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - Nähe STIFT

ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung - 4 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche und drei Schlafzimmer. Highlight : Nähe Park

Vom Vorzimmer geht es zu allen vier Zimmer. Abstellraum, WC und Bad ebenfalls getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, Innenjalousien , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Ausstattung:

Lift, 1 Stellplatz, WG geeignet, Zentralheizung, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Terrassen, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

- verkehrsberuhigte Lage
- Klosterneuburg Rathausplatz - Stift
- BG/BRG Klosterneuburg 350m

Öffentlicher Verkehr
- Bus 400 Station 650m : in ca 25 min nach Heiligenstadt U4
Region: Klosterneuburg. 1. Stockwerk. Kindergarten: 90 Meter, Grundschule: 50 Meter, Realschule: 840 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 3,56 km, Gymnasium: 290 Meter, Flughafen: 15,37 km, Fernbahnhof: 780 Meter, Autobahn: 2,96 km, U-Bahn/Schnellbahn: 7,73 km, Bus: 30 Meter, Gaststätten: 60 Meter, Zentrum: 11,15 km, Hauptschule: 4,66 km.

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- Siemens Küchengeräte
- Innenliegender Sonnenschutz
- Eichenparkett
- PROVISIONSFREI

Preisdetails

Kaufpreis: 399.000,-, Betriebskosten Netto: 146,72, Heizkosten Netto: 113,78, Heizkosten USt: 18,2, monatliche Kosten: 454,-, Kosten Netto: 418,27, Kosten USt: 35,73, Sonstige Kosten Netto: 31,33, Sonstige Kosten USt: 2,85, Kaufpreis pro m²: 4.990,62.