Eigentumswohnung in 3300 Amstetten

Gepflegte Zentrumswohnung in Amstetten mit südseitigem Balkon

Sehr gepflegte Eigentumswohnung im 4 Liftstock mit Balkon

* mit 75,70 m² Wohnnutzfläche und 6,84 m² Balkon
* 1 Zimmer südseitig mit Balkon und Markise
* restlichen Räume nordseitig, daher auch im Sommer sehr angenehm
* BJ 1971, in den letzten Jahren einiges saniert!
* 4ter Liftstock
* 2 SZ, Küche möbliert, Wohnen, Bad u. WC
* Wohnung bleibt auch teilweise möbliert
* Kellerabteil, sowie Waschküche
* Zentralheizung und WW mit Fernwärme
* Garage kann angemietet werden

KP.: € 165.000,--

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 664 819 18 13 oder j.brunner@IMMOcontract.at

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Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 6,84 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum.
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Möblierte Küche
- Praktischer Abstellraum
- Sonniger Balkon
- Effiziente Zentralheizung
- Umweltfreundliche Fernwärmeheizung

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Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstrasse, im Herzen von Amstetten, Österreich. Dank ihrer zentralen Lage profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten, die das städtische Leben zu bieten hat. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.

Amstetten bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und kulturellen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Familien, Paare und Berufstätige eignet. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu diversen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, sei es Wandern, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge in den nahegelegenen Parks.

Mit ihrer Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Umfeld stellt diese Etagenwohnung eine hervorragende Immobilie dar, die sowohl Lebensqualität als auch Komfort gewährleistet.
Region: Amstetten. 5. Stockwerk, 5 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 165.000,-, Betriebskosten Netto: 181,32, Heizkosten Netto: 114,4, Heizkosten USt: 19,65, monatliche Kosten: 380,40, Kosten Netto: 342,62, Kosten USt: 37,78, Kaufpreis pro m²: 2.151,24. Provision: 3 % + UST.