Bungalow in 3233 Kilb

Gemütliches Einfamilienhaus mit Pool

Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in Ruhelage welches sich ca. 2km außerhalb der Marktgemeinde Kilb befindet.
Neben einem großen Garten befindet sich auf dem Grundstück ein Carport und ein überdachter Pool.
Die beiden Geschoße gliedern sich wie folgt auf.
Erdgeschoß: Wintergarten -> Gang -> offenes Wohn- Esszimmer -> Küche -> Schlafzimmer -> Badezimmer -> WC;
Kellergeschoß: Gang -> Abstellraum -> Waschküche -> Schlafzimmer -> Wohnzimmer -> Zimmer;

Das Kellergeschoß ist ausgebaut und nach einigen Adaptierungen auch für Wohnzwecke geeignet, jedoch nicht offiziell als Wohnnutzfläche gewidmet.
Das Kellergeschoß kann über einen eigenen Eingang betreten werden.
Im gesamten Haus wurden Fliegengitter angebracht.
Geheizt werden kann mit dem Holzkachelofen, dem Elektrokachelofen oder mit den Infrarotpanellen.
Die Grundstücksgröße entspricht ca. 875m².
Das gesamte Grundstück ist von einem Zaun mit elektrischem Tor eingezäunt.
Zwei Abstellräume im Außenbereich sorgen für genügend Platz für Gartengeräte.
Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein überdachter Gartenpavillon sowie ein gemauerter Griller.

Besichtigungen nur nach telefonischer Vereinbarung!

Ausstattung:

teilmöbliert, unterkellert, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Wintergarten, 1 Terrassen.

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Lage:

ca. 2 km westlich von Kilb, 5 km nach Mank, ca. 15 km zur Autobahn Loosdorf,
extrem ruhige Lage!
Region: Kilb.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.259,50, Hauptmietzins Netto: 1.090,-, Hauptmietzins USt: 109,-, Betriebskosten Netto: 55,-, Gesamtbelastung: 1.259,50, Gesamtbelastung Netto: 1.145,-, Summe Miete Netto: 1.145,-, Summe Miete USt: 109,-, Kaution: 3.000,-.