Büro in 3100 St. Pölten

Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung - EG

Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung!

Neu renovierte Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß eines Bürohauses, sehr zentral gelegen, in der Nähe des Rathausplatzes!
Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 98 m² und verfügt über WC`s mit Dusche.
Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und hell.
Große Kaffeeküche und großer überdachter Balkon
Der neue Lift ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrechnet.
Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet.
Die Nettomiete beträgt EUR 10,50 per m² + Ust. zzgl. Betriebskosten mit 2,- p. m² + Ust.

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Ausstattung:

Lift, barrierefrei, Zentralheizung, 2 Zimmer, 2 separate WCs, 1 Balkone.

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Lage:

Region: St. Pölten. 3 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.526,33, Gesamtmiete Netto: 1.271,94, Gesamtmiete USt: 254,39, Hauptmietzins Netto: 1.071,-, Hauptmietzins USt: 214,2, Betriebskosten Netto: 200,94, Gesamtbelastung: 1.526,33, Gesamtbelastung Netto: 1.271,94, Summe Miete Netto: 1.271,94, Summe Miete USt: 214,2, Mietpreis pro m²: 12,60, Kaution: 6.500,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.