Büro in 3500 Krems an der Donau

ALTBAUBÜRO IN TOP LAGE IN KREMS AN DER DONAU

Zur Vermietung gelangt eine Altbaubüro mitten in der Fußgängerzone von Krems an der Donau.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Badezimmer: 1

WC's: 1

Küche

Lage und Infrastruktur:

Dieses Büro befindet sich in hervorragender Lage in der Kremser Innenstadt. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fußläufig erreichbar:

-) Spar Gourmet – ca. 1 Min.; Billa – ca. 4 Min.

-) Bank – ca. 1 Min.

-) Drogerie – ca. 1 Min.

-) Apotheke – ca. 1 Min.

-) Einkaufszentrum – ca. 4 Min.

-) Post – ca. 5 Min.

-) Bushaltestelle – ca. 3 Min.

-) Bahnhof – ca. 7 Min.

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Fiorina Hirschbold unter +43 664 5225126 oder fiorina.hirschbold@mspimmobilien.at 

Besichtigungen sind ab 01.02.2025 möglich. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

2. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 618,11, Gesamtmiete USt: 111,46, Betriebskosten Netto: 121,6, Gesamtbelastung Netto: 618,11, Summe Miete Netto: 496,51, Summe Miete USt: 99,3, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.