Geschäftslokal in 9546 Bad Kleinkirchheim

Attraktive Geschäftsflächen in Bad Kleinkirchheim

Attraktive Geschäftsflächen im Ortskern von Bad Kleinkirchheim!

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss. Der große Verkaufsraum bietet Ihnen ausreichend Fläche für eine individuelle Gestaltung Ihres Geschäftes und Präsentation Ihre Produkte.

Weiters ermöglichen Ihnen die großen Fensterflächen eine exklusive Werbemöglichkeit welche beim Vorbeifahren ins Auge sticht. Die Anschlüsse für eine Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche für Herren & Damen sind vorhanden.

Alles in allem sehr attraktive Geschäftsflächen in bester Frequenzlage mit ausreichend Parkplätzen.

Flächen:

rd. 208 m² Verkaufsfläche + rd. 15 m² Nebenflächen

Mietkonditionen:

Miete:     EUR 1.800,00 (netto)

BK´s:      EUR    782,10 (netto), inkl. Heizkosten, zzgl. Stromkosten

Gesamt: EUR 2.582,10 zzgl. 20 % Mwst.

Kaution: EUR 9.000,-

Allgemeiner Hinweis:

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung:

Parkplatz, Zentralheizung, Fernwärme, Fliesen.

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Lage:

Ortszentrum
Region: Ortszentrum.

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Aufteilung:
großer, offener Verkaufsraum, Teeküchenbereich, Sanitärbereiche (H & D) 

Preisdetails

Betriebskosten inkl.Heizkosten.
Gesamtmiete Netto: 2.582,1, Gesamtmiete USt: 516,42, Betriebskosten Netto: 782,1, Gesamtbelastung Netto: 2.582,1, Summe Miete Netto: 1.800,-, Summe Miete USt: 360,-, Kaution: 9.000,00 €. Kaution: 9.000,-. Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung.