Büro in 9020 Klagenfurt

Klein aber Fein! Geschäftslokal in der Klagenfurter Innenstadt

Geschäftslokal in der Innenstadt – Studio

Die verfügbaren Geschäftsfläche in der Klagenfurter Innenstadt sind stufenlos erreichbar und direkt von der Straße begehbar. Ob ein nettes Studio oder ein kleines Büro, dieses Objekt bietet sich für eine vielseitige Nutzung an.

Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Die infrastrukturelle Versorgung (Busanbindung vor der Türe) sowie auch die frequentierte Lage sprechen für sich.

Ausstattung:

- Fliesenboden

- Elektroheizung

- Anschlüsse für Teeküche vorhanden

Mietkonditionen:

Miete: EUR  380,00 (netto)

BK´s:  EUR    90,00 (netto), zuzüglich Stromkosten

Ges.:  EUR  470,00 (netto)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 1.700,-)

Vermittlungsprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietdauer)

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung:

barrierefrei.

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Lage:

50 m vom Neuen Platz entfernt
Region: Neuer Platz. 0. Stockwerk.

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Aufteilung:
offener Geschäftsraum, WC (gemeinschaftliche Nutzung mit angrenzendem Geschäftslokal)

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 470,-, Gesamtmiete USt: 94,-, Betriebskosten Netto: 90,-, Gesamtbelastung Netto: 470,-, Summe Miete Netto: 380,-, Summe Miete USt: 76,-, Kaution: 1.700,00 €. Kaution: 1.700,-.