Mehrfamilienhaus in 2460 Bruckneudorf
![Mehrfamilienhaus in 2460 Bruckneudorf Immobilie: Mehrfamilienhaus in 2460 Bruckneudorf](/img/immo/mehrfamilienhaus-bruckneudorf-80197882_12375.jpg)
Haus kaufen Bruckneudorf
Kurzbeschreibung: Außergewöhnliches Anlageobjekt Bruckneudorf bei Bruck/Leitha befindet sich in zentraler Lage zwischen Wien und Bratislava und ist in 30 Minuten von beiden Städten mit dem Zug oder dem Auto erreichbar. Am Rande eines Waldgebietes, umgeben weiterlesenAußergewöhnliches ANLAGEOBJEKT
Außergewöhnliches Anlageobjekt
Bruckneudorf bei Bruck/Leitha befindet sich in zentraler Lage zwischen Wien und Bratislava und ist in 30 Minuten von beiden Städten mit dem Zug oder dem Auto erreichbar. Am Rande eines Waldgebietes, umgeben von modernen Neubauten, bieten wir dieses älteres Wohnhaus mit 2 vermieteten Wohneinheiten zum Verkauf an.
Die Gesamtgrundstücksfläche von 1.410 m² ist auf 2 Grundstücke aufgeteilt und weist größtenteils die Widmung Bauland-Wohngebiet auf. Auf einem der beiden Grundstücke befindet sich das Wohngebäude, das 2.Grundstück wird ist als Garten mitvermietet und kann deshalb derzeit nicht extra verkauft werden.
Das in Holzriegelbauweise ausgeführte, renovierungsbedürftige Wohnhaus ist komplett unterkellert.
→ Beide Wohnungen haben ein Wohnfläche von ca. 98m².
→ Die Wohnfläche bestehen aus 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum und ist auf 2 Etagen aufgeteilt.
Die romantischen Gärten werden seit Jahren von den Mieterinnen liebevoll gepflegt. Ein Carport befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Der Nettomietzins für die beiden Mietwohnungen beträgt jährlich ca. € 12.000,--.
Eine Besichtigung der beiden Wohnungen ist nach Rücksprache mit den Mieterinnen möglich.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
Kaufpreis: 370.000,-, Kaufpreis brutto: 370.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 2
![Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 2 Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 2](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma8019/img/haus-7882_12375-02.jpg)
Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 3
![Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 3 Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 3](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma8019/img/haus-7882_12375-03.jpg)
Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 4
![Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 4 Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 4](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma8019/img/haus-7882_12375-04.jpg)
Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 5
![Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 5 Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 5](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma8019/img/haus-7882_12375-05.jpg)
Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 6
![Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 6 Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 6](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma8019/img/haus-7882_12375-06.jpg)
Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 7
![Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 7 Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 7](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma8019/img/haus-7882_12375-07.jpg)
Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 8
![Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 8 Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 8](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma8019/img/haus-7882_12375-08.jpg)
Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 9
![Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 9 Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 9](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma8019/img/haus-7882_12375-09.jpg)
Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 10
![Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 10 Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 10](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma8019/img/haus-7882_12375-10.jpg)
Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 11
![Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 11 Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf - Bild 11](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma8019/img/haus-7882_12375-11.jpg)
Plan-Außenansicht
![Mehrfamilienhaus Bruckneudorf: Plan-Außenansicht Plan-Außenansicht](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma8019/img/haus-7882_12375-12.jpg)
Plan-Obergeschoss
![Mehrfamilienhaus Bruckneudorf: Plan-Obergeschoss Plan-Obergeschoss](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma8019/img/haus-7882_12375-13.jpg)
Plan-Erdgeschoss
![Mehrfamilienhaus Bruckneudorf: Plan-Erdgeschoss Plan-Erdgeschoss](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma8019/img/haus-7882_12375-14.jpg)
Plan Keller
![Mehrfamilienhaus Bruckneudorf: Plan Keller Plan Keller](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma8019/img/haus-7882_12375-15.jpg)
Mehrfamilienhaus in Bruckneudorf
Anbieter kontaktieren